S odvoláním na zápis ze zasedání OZ Pastviny dne 22.6.2009 v záležitosti změny stávající smlouvy o nájmu budovy VZS v Pastvinách z 9.10.1997 níže uvádím:
Současný stav údržby předmětu nájmu, výše nájemného a jeho splatnost dle platné smlouvy
Za užívání předmětu nájmu nájemné ve výši 25.000,- Kč ročně zvýšené každoročně o inflační koeficient úředně vyhlášený (pro rok 2009 činí nájemné 38.862,- Kč), splatné do 30.9. příslušného kalendářního roku.
Provozní náklady (elektřina, voda, …) jsou předmětem samostatné úhrady nájemce. Dále je nájemce povinen provádět úklid a běžnou údržbu předmětu nájmu a hradit náklady s tím spojené.
Následně byla sjednána možnost kapitalizace nájemného vůči provedeným a odsouhlaseným opravám budovy VZS, což se praktikuje doposud.
Členové OZ Pastviny se seznámili se žádostí VZS ČČK MS Pastviny o revizi podmínek výše uvedené smlouvy o nájmu a předkládají návrh, který vychází z dosavadní dobré spolupráce s VZS, respektuje aktuální obecné požadavky na údržbu budov a potřeby údržby budovy VZS takto:
Návrh OZ Pastviny na dodatek smlouvy o nájmu řešící zajištění údržby předmětu nájmu a výši nájemného
Za užívání předmětu nájmu nájemné ve výši 30.000,- Kč ročně na dobu příštích 5 let s možností kapitalizace nájemného vůči veškerým opravám a údržbě budovy VZS Pastviny (na základě požadavku nájemce v případě, že nebude nutné provést práce na budově, nabídne pronajímatel nájemci náhradní práce tak, aby nemuselo dojít k přímému vyplacení finančních prostředku za nájem). Plánování, kontrola a převzetí provedených oprav a údržby a kapitalizace nájemného bude každoročně provedena a zaznamenána písemně stávajícím způsobem (ocenění prací v daném místě a čase za ceny obvyklé nebo dle ceníku ÚRS nebo á 150,- Kč/hod.).
Provozní náklady (elektřina, voda, …) jsou předmětem samostatné úhrady nájemce.
Dále je nájemce povinen provádět úklid předmětu nájmu a hradit náklady s tím spojené.
Výše uvedený návrh vychází ze skutečnosti, že cena budovy VZS Pastviny byla dle znaleckého posudku stanovena na 2.052.000,- Kč a pro základní záchovnou údržbu nemovitostí je nutné plánovat náklady ve výši 2% ročně s tím, že pronajímatel se rozhodl uplatnit sazbu sníženou na 1,5% (tj. cca 30.000,- výše uvedených).
Zapsal: D.Jindra, místostarosta obce